屋上・ベランダ防水工事
ベランダ・屋上が発する「防水切れ」のサイン
ベランダの防水膜の剥がれ
屋上床のスレ・ひび割れ
排水不良
こんな症状があれば、点検をおすすめします。
点検目安は前回の施工から8～12年です。
点検目安は前回の施工から8～12年です。
排水不良の放置が、お家全体の寿命を縮める理由
ベランダや屋上では、排水まわりの不具合が見落とされがちです。
落ち葉や汚れの蓄積、勾配の乱れによって水が流れず、床面に溜まることがあります。
この状態が続くと防水層に負担がかかり、劣化を早める原因になります。
さらに内部への影響や雨漏りにつながることもあるため、早めの点検が重要です。
落ち葉や汚れの蓄積、勾配の乱れによって水が流れず、床面に溜まることがあります。
この状態が続くと防水層に負担がかかり、劣化を早める原因になります。
さらに内部への影響や雨漏りにつながることもあるため、早めの点検が重要です。
防水工事の良し悪しは「下地処理」で決まります
古い防水膜の汚れや苔を完全に除去する
防水工事は、まず既存の状態を整えるところから始まります。
汚れや苔が残ったままでは、新しい防水材がしっかり密着せず、性能を十分に発揮できません。
目に見えにくい工程ですが、この下処理の丁寧さが仕上がりを大きく左右します。
汚れや苔が残ったままでは、新しい防水材がしっかり密着せず、性能を十分に発揮できません。
目に見えにくい工程ですが、この下処理の丁寧さが仕上がりを大きく左右します。
下地のコンクリートから徹底的に修繕する
表面だけを整えても、下地に傷みが残っていれば不具合の再発につながります。
ひび割れや劣化の状態を見極め、必要な補修を行うことで、防水層の安定性が保たれます。
土台を整えておくことで、全体の耐久性にも差が出てきます。
ひび割れや劣化の状態を見極め、必要な補修を行うことで、防水層の安定性が保たれます。
土台を整えておくことで、全体の耐久性にも差が出てきます。
下地の水分を逃がし、防水層の「膨れ」を防ぐ
施工時に下地に水分が残っていると、後から防水層の膨れや剥がれが起こる原因になります。
乾燥状態を確認しながら工程を進めることで、トラブルの発生を防ぎます。
こうした管理の積み重ねが、仕上がりの安定につながります。
乾燥状態を確認しながら工程を進めることで、トラブルの発生を防ぎます。
こうした管理の積み重ねが、仕上がりの安定につながります。
お住まいの構造に合わせて選ぶ「4つの防水工法」
01
【シート防水】 屋上など広い面積に。高い耐久性と短工期が魅力
ゴムや塩化ビニール製の防水シートを貼り重ねていく工法です。
均一な仕上がりになりやすく、広い面積の屋上などでよく採用されます。
施工期間が比較的短く、安定した品質を確保しやすい点も特長です。
均一な仕上がりになりやすく、広い面積の屋上などでよく採用されます。
施工期間が比較的短く、安定した品質を確保しやすい点も特長です。
02
【ウレタン防水】 どんな複雑な形状にも対応。継ぎ目のない美しい仕上がり
液状のウレタン樹脂を塗り重ねて、防水層を形成する工法です。
継ぎ目のない仕上がりになるため、入り組んだ形状のベランダや屋上にも柔軟に対応できます。
改修工事でも多く選ばれている、扱いやすい防水方法です。
継ぎ目のない仕上がりになるため、入り組んだ形状のベランダや屋上にも柔軟に対応できます。
改修工事でも多く選ばれている、扱いやすい防水方法です。
03
【FRP防水】 軽くて強固。重さの負担をかけず、徹底的に雨漏りを防ぐ
ガラス繊維と樹脂を組み合わせた複合素材で、防水層を形成する工法です。
軽量でありながら強度が高く、耐久性に優れているのが特長です。
ベランダなどの限られたスペースでも、しっかりと防水性能を発揮します。
軽量でありながら強度が高く、耐久性に優れているのが特長です。
ベランダなどの限られたスペースでも、しっかりと防水性能を発揮します。
04
【アスファルト防水】 大型施設やビルで選ばれる、歴史ある最高峰の防水
アスファルトを含ませたシートを何層にも重ねていく工法です。
古くから採用されてきた実績があり、耐久性・防水性ともに高い水準を誇ります。
主に大型建築やビルの屋上などで選ばれることが多い防水方法です。
古くから採用されてきた実績があり、耐久性・防水性ともに高い水準を誇ります。
主に大型建築やビルの屋上などで選ばれることが多い防水方法です。
お問い合わせが多い 防水工事箇所
住宅のベランダや屋上
ベランダや陸屋根などの防水をします。
床面が剥がれてきた、コンクリートがむき出しになっていたら要注意です。
床面が剥がれてきた、コンクリートがむき出しになっていたら要注意です。
サッシまわり・タイル目まわり・ガラスまわり
サッシ廻り・タイル目地廻り・ガラス廻りなどの隙間からの水の浸入を高耐久のシーリング材で防ぎます。
倉庫などの塗床
工場や倉庫などの床が剥がれていたら、塗り床防水塗装をします。
素材によって用途や耐久性が変わりますのでぜひご相談ください。
素材によって用途や耐久性が変わりますのでぜひご相談ください。
防水工事の費用
| 工事方法 | 備考 | 当社施工1㎡当たり |
|---|---|---|
| ウレタン防水密着工法 | 2.0mm厚 メーカー標準単価 ¥5,000/㎡ |
¥3,500/㎡ |
| ウレタン防水通気緩衝工法 | 2.5mm厚 メーカー標準単価 ¥8,000/㎡ |
¥5,600/㎡ |
| FRP防水 | 3.0mm厚 メーカー標準単価 ¥11,000/㎡ |
¥7,700/㎡ |
| シート防水・改質アスファルト防水 | 諸条件により価格変動 | 要お見積り |
よくあるご質問
防水工事の保証は何年くらいつきますか？
施工内容によりますが、一般的に5年〜10年の保証をお付けしています。
防水工事中はベランダに出られませんか？洗濯物は干せますか？
ベランダには出られませんが、室内干し等のご協力をお願いする日を事前にお伝えします。
ベランダの床が少し浮いている（膨らんでいる）のですが、危ないですか？
危険です。
中の水が蒸発して膨らんでいる証拠で、雨漏りの一歩手前のサインです。
中の水が蒸発して膨らんでいる証拠で、雨漏りの一歩手前のサインです。