塗装工事前の下地処理｜大阪府八尾市の外壁塗装、屋根塗装、防水工事、住まいの塗り替えリフォーム専門店【ユウセイ塗装】

屋根や外壁には、風雨や周囲の排気によって付着した汚れのほかに、日照の影響で発生した苔や藻、カビなどが発生している場合があります。
これらの汚れや不純物を、高圧洗浄機を使って除去していきます。
この作業をしっかり行わないと、塗料の密着性が悪くなり、塗料の性能が十分に発揮されなくなってしまいます。

塗装工事の養生も実は重要です。養生は、塗装してはいけないところをビニールで覆うのですが、これがきれいに張れないと、境目が雑＝仕上がりが雑になるのです。
また、家の養生のほかに、駐車場の車をカバーで覆ったり、足場の幕も重要です。
こういったところにまで細心の注意を払えるかどうかも重要なポイントになります。

外壁のひび割れ補修には、ひび割れの程度によって様々な方法があります。
写真は小さいなひび割れに対して、防水補強材を刷毛で埋め込む補修方法の様子です。
補強材乾燥後にサンドペーパー等で研磨して表面状態を平滑にしてから塗装をすることで、補修跡が目立たないように仕上げます。
ひび割れが大きい場合には、ひび割れ箇所をカッターで切って拡げ、そこにコーキング材を充填してひび割れを埋める方法もあります。
お住まいの状況により適切な補修方法があります。

シーリングは亀裂などの劣化が起こりやすく、これを放置すると雨水などが亀裂から建物内部に浸入し、構造体を腐らせる原因になるので、しっかり補修をします。
まずは、亀裂などが入って劣化してしまった古いシーリングを撤去します。
次に、作業箇所以外を汚さないようにマスキングをしてからプライマーを塗布します。
プライマーとは素地に直接塗布する下塗材のことで、素地と塗料の密着性を高める効果があります。
ここでは、新しいシーリングが剥がれにくくするためにプライマーを刷毛で塗布します。
目地に新しいシーリング材を充填します。
その後、充填した部分をヘラでしっかり押さえ込んで均していきます。
これは単に均すだけではなく、内部に空洞ができてシーリングが剥がれないようにするためでもあります。 最後に、マスキングテープを剥がして完成です！

バルコニーの手すりや折板の金属部分など、鉄で出来ている部位にはサビが発生していることがあります。
その場合は、まずペーパーや電動工具を使って錆びている箇所を研磨し、しっかりサビを落とします。
手間のかかる作業ですが、ここを丁寧に行わないとサビが再発生する可能性があります。サビを落としたあとは錆止め材を塗ります。

屋根塗装の際、棟板金の釘が浮いていたり、棟板金そのものが浮いたままだと、隙間から雨水が侵入し、棟板金内部の貫板が腐食、雨漏りの原因へとつながります。
それを防ぐために、棟板金の釘を打ち直したり、シーリングで隙間を埋めるなどの工程を惜しまないことで、雨漏りのリスクが大幅に軽減できるのです。